第九十七章 三层商铺
柳下辉既然打算经营羊肉火锅,自然不会是小打小闹,要么不做,要做就做行业第一,他对于后世涮羊肉的经营模式还是非常有信心的。
相信吃过涮羊肉后,白州县这里的吃货们对于那些连皮带骨的羊肉火锅就不感兴趣了。
可柳下辉找遍了整个县城,愣是找不到一个合适的地方开羊肉火锅店。
不是位置太偏僻,就是店面太小不符合要求。
最后,柳下辉把目光投向了与麻辣鸡煲相距不到五十米的在建商铺,这个三层建筑,便是后世兴隆超市的所在地。
目前,这个商铺主体已经建设完毕,正在进行简单的装修,按目前的装修进度看,大概还有半个月左右就能全部完工。
刚开始柳下辉之所以不考虑这商铺,主要原因就是这商铺太大了。
仅仅一层就能满足他开羊肉火锅的要求,而这商铺一共有三层,实在是太大了。
当然,或许有人会说,甭管它多少层,你只要租其中一层不就OK了吗?
话是这么说,但得要人家商铺主人肯租才行啊!
人家这商铺建出来,目的就是租给那些大客户经营商场超市之类的,是要整体出租的,人家挂出来的招租横幅上,已经标注得清清楚楚了,你要单独租一层,人家可未必肯租给你!
因为租了一层给你,剩下的两层,人家或许就没那么好出租了!
这也是柳下辉一开始不考虑这商铺的原因。
不过现在是没办法了,只能接触一下这商铺老板,看看能不能说动他把其中一层租给他。
在那商铺的招租横幅上,就留有商铺老板的电话,柳下辉把它记下来,回到出租屋后,便拔通了商铺老板的电话。
“你好,我是梁正国!”
“梁老板你好,我是麻辣鸡煲与老柳鸽王汤的老板柳下辉,打电话给你就是想问一下,你在兴隆路这里的那个三层商铺,可以单层出租吗?”
“是柳老板啊,真不好意思,我这商铺是打算整体出租的,没有单层出租的打算。”
“梁老板,我这个人说话比较直接,如果有得罪的地方还请不要见怪哈,我觉得你这三层商铺整体出租,不是那么容易的事情,还不如拆分成一层一层的出租,可能出租的成功率比整体出租要大得多!”
“柳老板,感谢你看得起我这商铺,不过整体出租可以省去我很多麻烦。实话告诉你,我主要的产业都在省城,县城这里搞的这个商铺,是没有太多时间去管理的。拆分来出租的话,会给我增添不少麻烦,所以我更倾向于整体出租。”
“原来是这样,那梁老板,你看这样行不行?我可以把你这商铺整体租下来,但我要有转租出去的权利,就当是我承包你的商铺出来经营,这样就能如你所愿的免去很多麻烦了。”
“这样当然可以啊,我只是把商铺租给你,你只要按时给我交租金就行了,至于商铺你想怎么经营那是你的事情。”
“那行,梁老板,你若觉得这个方案可以,那咱们就抽个时间出来面谈,如果价格合适,你这商铺我就租了!”
“可以,我下午就有空,咱们可以见面谈!”
“行,那下午我请梁老板你喝鸽王汤,就来我那老柳鸽王汤店怎么样?”
“那就谢谢柳老板了,下午五点,我准时到!”
“嗯,梁老板,那咱们下午见!”
“好的,下午见!”
把这商铺租下来再转租出去,这是柳下辉灵机一动的想法。
之前找遍了县城,他是实在找不到适合开羊肉火锅的店面了。
而等待其它饭店或其它行业经营不下去转让店面,那是很不现实的事情。
鬼知道这一等,得等到猴年马月啊?
所以思来想去,目前最适合他开羊肉火锅的店面,就是这个三层商铺了。
这三层商铺确实够大,但柳下辉也有他的打算,等租下来后,第三层就用来经营他的羊肉火锅,而一二层可以转租给开大超市的人。
当然,这是最理想的状态,具体怎么操作,可以随机应变。
反正有了转租的权利,他是说什么也不会亏的。
运气好的话光是转租出去的租金就够给商铺老板交租了,那他的火锅店就可以免租经营,那就真的是爽歪歪了!
……
下午五点。
老柳鸽王汤店。
柳下辉与梁正国正式见面。
见面的时候,两人都是大吃一惊。
柳下辉吃惊,是因为梁正国看起来一点也不像是身家千万的大老板,反倒是像常年在土地里刨食的农民大伯。
只见他里面穿着一件红色背心,外面套着一件皱皱巴巴不扣钮扣的白衬衫,下身穿的是这个年代还比较常见的买布让人加工而成的灰色裤子,脚上踩着一双有些老旧的回力鞋,这特么是什么神仙搭配啊?
看到这一幕,柳下辉真的懵逼了一下,都怀疑自己是不是碰到骗子了!
这就是那个身家千万的梁老板?
而梁正国同样一脸懵逼,眼前这个看起来还没成年的小家伙,就是那个要租他兴隆路那三层商铺的柳老板?
虽然两人打电话的时候,他便听出对方的声音似乎挺年轻的,但怎么也没想到会年轻到如此地步,这完全就是没成年啊!
还是柳下辉第一时间反应过来,伸手虚引,笑道:“梁老板,里面请!”
梁正国一边往店里走一边赞道:“柳老板还真是年轻有为啊!”
“过奖了,我这点小打小闹的生意,哪里及得上梁老板你啊!”
“谦虚了,我像你这么大的时候,还在老家放牛呢!”
“那是时代造成的!”
“……”
正所谓花花轿子人抬人,懂得商业互吹的生意人,路才会越走越宽。那种一开口就会得罪人的生意人,路只会越走越窄。
进到一楼那个大包厢,早已经得到吩咐的女服务员,当即上茶的上茶,上汤锅的上汤锅,上鸽子的上鸽子。
等女服务员把鸽子放进汤锅盖好盖子开始慢炖,然后退出包厢之后,梁正国与柳下辉这一老一少才开始慢慢的切入今天的正题。
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相信吃过涮羊肉后,白州县这里的吃货们对于那些连皮带骨的羊肉火锅就不感兴趣了。
可柳下辉找遍了整个县城,愣是找不到一个合适的地方开羊肉火锅店。
不是位置太偏僻,就是店面太小不符合要求。
最后,柳下辉把目光投向了与麻辣鸡煲相距不到五十米的在建商铺,这个三层建筑,便是后世兴隆超市的所在地。
目前,这个商铺主体已经建设完毕,正在进行简单的装修,按目前的装修进度看,大概还有半个月左右就能全部完工。
刚开始柳下辉之所以不考虑这商铺,主要原因就是这商铺太大了。
仅仅一层就能满足他开羊肉火锅的要求,而这商铺一共有三层,实在是太大了。
当然,或许有人会说,甭管它多少层,你只要租其中一层不就OK了吗?
话是这么说,但得要人家商铺主人肯租才行啊!
人家这商铺建出来,目的就是租给那些大客户经营商场超市之类的,是要整体出租的,人家挂出来的招租横幅上,已经标注得清清楚楚了,你要单独租一层,人家可未必肯租给你!
因为租了一层给你,剩下的两层,人家或许就没那么好出租了!
这也是柳下辉一开始不考虑这商铺的原因。
不过现在是没办法了,只能接触一下这商铺老板,看看能不能说动他把其中一层租给他。
在那商铺的招租横幅上,就留有商铺老板的电话,柳下辉把它记下来,回到出租屋后,便拔通了商铺老板的电话。
“你好,我是梁正国!”
“梁老板你好,我是麻辣鸡煲与老柳鸽王汤的老板柳下辉,打电话给你就是想问一下,你在兴隆路这里的那个三层商铺,可以单层出租吗?”
“是柳老板啊,真不好意思,我这商铺是打算整体出租的,没有单层出租的打算。”
“梁老板,我这个人说话比较直接,如果有得罪的地方还请不要见怪哈,我觉得你这三层商铺整体出租,不是那么容易的事情,还不如拆分成一层一层的出租,可能出租的成功率比整体出租要大得多!”
“柳老板,感谢你看得起我这商铺,不过整体出租可以省去我很多麻烦。实话告诉你,我主要的产业都在省城,县城这里搞的这个商铺,是没有太多时间去管理的。拆分来出租的话,会给我增添不少麻烦,所以我更倾向于整体出租。”
“原来是这样,那梁老板,你看这样行不行?我可以把你这商铺整体租下来,但我要有转租出去的权利,就当是我承包你的商铺出来经营,这样就能如你所愿的免去很多麻烦了。”
“这样当然可以啊,我只是把商铺租给你,你只要按时给我交租金就行了,至于商铺你想怎么经营那是你的事情。”
“那行,梁老板,你若觉得这个方案可以,那咱们就抽个时间出来面谈,如果价格合适,你这商铺我就租了!”
“可以,我下午就有空,咱们可以见面谈!”
“行,那下午我请梁老板你喝鸽王汤,就来我那老柳鸽王汤店怎么样?”
“那就谢谢柳老板了,下午五点,我准时到!”
“嗯,梁老板,那咱们下午见!”
“好的,下午见!”
把这商铺租下来再转租出去,这是柳下辉灵机一动的想法。
之前找遍了县城,他是实在找不到适合开羊肉火锅的店面了。
而等待其它饭店或其它行业经营不下去转让店面,那是很不现实的事情。
鬼知道这一等,得等到猴年马月啊?
所以思来想去,目前最适合他开羊肉火锅的店面,就是这个三层商铺了。
这三层商铺确实够大,但柳下辉也有他的打算,等租下来后,第三层就用来经营他的羊肉火锅,而一二层可以转租给开大超市的人。
当然,这是最理想的状态,具体怎么操作,可以随机应变。
反正有了转租的权利,他是说什么也不会亏的。
运气好的话光是转租出去的租金就够给商铺老板交租了,那他的火锅店就可以免租经营,那就真的是爽歪歪了!
……
下午五点。
老柳鸽王汤店。
柳下辉与梁正国正式见面。
见面的时候,两人都是大吃一惊。
柳下辉吃惊,是因为梁正国看起来一点也不像是身家千万的大老板,反倒是像常年在土地里刨食的农民大伯。
只见他里面穿着一件红色背心,外面套着一件皱皱巴巴不扣钮扣的白衬衫,下身穿的是这个年代还比较常见的买布让人加工而成的灰色裤子,脚上踩着一双有些老旧的回力鞋,这特么是什么神仙搭配啊?
看到这一幕,柳下辉真的懵逼了一下,都怀疑自己是不是碰到骗子了!
这就是那个身家千万的梁老板?
而梁正国同样一脸懵逼,眼前这个看起来还没成年的小家伙,就是那个要租他兴隆路那三层商铺的柳老板?
虽然两人打电话的时候,他便听出对方的声音似乎挺年轻的,但怎么也没想到会年轻到如此地步,这完全就是没成年啊!
还是柳下辉第一时间反应过来,伸手虚引,笑道:“梁老板,里面请!”
梁正国一边往店里走一边赞道:“柳老板还真是年轻有为啊!”
“过奖了,我这点小打小闹的生意,哪里及得上梁老板你啊!”
“谦虚了,我像你这么大的时候,还在老家放牛呢!”
“那是时代造成的!”
“……”
正所谓花花轿子人抬人,懂得商业互吹的生意人,路才会越走越宽。那种一开口就会得罪人的生意人,路只会越走越窄。
进到一楼那个大包厢,早已经得到吩咐的女服务员,当即上茶的上茶,上汤锅的上汤锅,上鸽子的上鸽子。
等女服务员把鸽子放进汤锅盖好盖子开始慢炖,然后退出包厢之后,梁正国与柳下辉这一老一少才开始慢慢的切入今天的正题。
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