第194章 谈崩
好事啊!陈小木立刻就挑眉说,“这么好的事情,那我立刻就去谈了啊。”
周震芝一笑说,“你知道是什么事情吗?
我可告诉你啊,这件事情可没有那么容易谈好的啊。”
“没事,我去谈就行了!”
陈小木倒是没有在意。
“那行!”
周震芝点了点头说,“那就这么说定了,你要是谈妥了那个地方,我立刻就可以给你开绿灯,毕竟这是利于你们枫叶镇的事情,我也不算是开后门,对吧。”
“不算不算……”陈小木笑了起来。
谈妥了之后,饭菜也已经上桌了,陈小木在这里吃完之后,再聊了一会天,就离开了这里,回到了兰陵阁。
此时正是兰陵阁生意最好的时候,陈小木也不敢去打扰韩晴雪,就在她的办公室里等着,一直到了晚上九点多了,才算是有时间了。
“对不住啊……”进来之后,韩晴雪先是喝了一杯水,这才坐下来说,“现在才有空,对了,要不要再让他们给做些吃的上来……”“不用不用……”陈小木摇了摇头说,“我都已经吃饱了,是这样的啊,你能不能跟我说说那个松柏镇车站的事情啊。”
“你要去拿这个车站吗?”
韩晴雪愣了一下,这才开口说,“我倒是知道一些,但是知道的不多,听说那个地方就是松柏镇他们那边租下来的,作为车站使用,但是上半年呢,他们的租期已经到了,你也知道,现在那些地方租金上涨了不少,再签合同的话,自然是要加钱的,但是那个车站是属于这里一个村的,他们村的人呢要价太高了一些,松柏镇的人不肯签,想要降价,就这么僵持下来了。
他们村里的人干脆就不想跟他们松柏镇签,想换人,但是你也知道,他们松柏镇的人很横,你想提价,还想把我们给甩了,没门,竟然就在那里派了好些个青壮小伙子,就在那里守着,原本有些人是想租他们的地方用的,但是现在一看,没有办法啊,就没有租了。
现在就是这么一个局面,那块地方呢,没有合同了,但就是没有人敢上前租,因为得罪不起松柏镇,不过你这么一说啊,那个车站确实是不错,最多就是翻修一下,绝对比原本去你们镇上的那个车站好多了。”
陈小木一听原来是这么一回事啊。
“能不能联系到他们村里的负责人,就是说我跟他们签订合同!”
陈小木立刻就说。
“你确定吗?”
韩晴雪沉吟了一声说,“首先,他们要价很高啊,其次,那些松柏镇上的人可不会松口啊。”
“没事的!”
陈小木开口说,“你帮我找一下他们的负责人,我去跟他们谈。”
“那成吧!”
……第二天,陈小木从酒店里醒来,韩晴雪已经给他发了一个号码了,“这个人叫胡波,也就是那个村里的负责人,他负责招商的,你可以去跟他谈谈。”
吃过早餐后,立刻就给这个叫胡波的人打了一个电话去。
对方一听竟然是来租自己那个地方的,顿时就大喜啊,赶紧就跟陈小木约了一个地方见面。
约在中午吃饭的时间,到了那里一看,就看到一个五十左右的矮壮男人。
看来,这个人就是胡波了。
“胡先生是吧……”陈小木上前,“你好,我就是跟你约的陈小木。”
“陈老板啊,坐坐坐……”胡波赶紧就招呼着陈小木坐了下来。
“陈老板啊,你可真的是慧眼啊,我们那块地方啊,做厂房做什么都是可以的,只要你租下来,绝对是有生意做的,风水宝地啊!”
“胡先生,我这可不是做什么厂房啊,就是用来做车站。”
“做车站?”
胡波一笑,“那更好啊,那里原本就是车站,里面很多东西还能用得上呢,只不过现在他们退胜了,所以就空在那里。”
呵,这个胡波倒是一点都不说他们跟松柏镇的那些事情啊。
“租金怎么算啊?”
陈小木笑着问。
“四十万一年!”
胡波对着陈小木伸出了手指,“押金一年,同时,先交一年的租金,以后,每年交一次,而且我们每一年涨一次租,每次涨百分之十!”
陈小木啧啧称奇,难怪松柏镇会不同意了,你们这刀可真的狠啊。
先不说那里值不值四十万吧,光这每年涨百分之十就已经够离谱了!“二十五万租金……”陈小木直接就砍了十几万的租金,淡淡地说,“可以每年涨租金,但是每一次只可以涨三个点,其他的,我同意。”
“陈老板,没有这么做生意啊……”胡波一愣,然后就摇了摇头说,“那不行啊,这么下来,那我们得亏死啊。”
“我可是听说你跟松柏镇他们有什么牵扯呢……”陈小木淡淡地说,“现在不要说是四十万了,愿意出二十万五跟你们租的人都没有吧。”
“怎么会没有呢,我们那里很多人来租的,只不过我们不满意他们的报价,所以就没有租了。”
“那就成了!”
陈小木点点头说,“我就出这个价,你租不租吧。”
“不租不租……”胡波摇头,有些不爽地说,“这么低的价钱,这怎么租,你爱上哪租就哪租去。”
陈小木呵呵一笑,“那也行,既然这样,那就算了。”
说完陈小木立刻就站了起来,直接就出去了。
“哎……”胡波原本就是想唬一下陈小木的,没想到陈小木竟然这么刚啊,完全都唬不住,“你这年轻是怎么回事啊,哪有你这么谈生意的啊。”
可是陈小木好像是没有听到那样,完全都没有再理他说什么,很快就已经离开了。
胡波搔了搔头,这……他垂头丧气地回到了村里,村长立刻就上前问,“怎么样了?”
“跑了……”胡波有些尴尬。
“怎么会跑了?”
村长愣了一下,“你怎么跟人家谈的?”
“我就说四十万租金,每年百分之十的上涨速度……”“你他妈真疯了!”
村长大怒,“胡波,我告诉你,松柏镇为什么会谈崩,不都是你这么跟人说的,你真以为自己是什么人了啊,妈的,不用你谈了,我去谈。
你也不看看,我们那里都空了半年了,有人来租吗?
现在能有人来租,已经不错了!”
“村长……”“滚蛋!”
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周震芝一笑说,“你知道是什么事情吗?
我可告诉你啊,这件事情可没有那么容易谈好的啊。”
“没事,我去谈就行了!”
陈小木倒是没有在意。
“那行!”
周震芝点了点头说,“那就这么说定了,你要是谈妥了那个地方,我立刻就可以给你开绿灯,毕竟这是利于你们枫叶镇的事情,我也不算是开后门,对吧。”
“不算不算……”陈小木笑了起来。
谈妥了之后,饭菜也已经上桌了,陈小木在这里吃完之后,再聊了一会天,就离开了这里,回到了兰陵阁。
此时正是兰陵阁生意最好的时候,陈小木也不敢去打扰韩晴雪,就在她的办公室里等着,一直到了晚上九点多了,才算是有时间了。
“对不住啊……”进来之后,韩晴雪先是喝了一杯水,这才坐下来说,“现在才有空,对了,要不要再让他们给做些吃的上来……”“不用不用……”陈小木摇了摇头说,“我都已经吃饱了,是这样的啊,你能不能跟我说说那个松柏镇车站的事情啊。”
“你要去拿这个车站吗?”
韩晴雪愣了一下,这才开口说,“我倒是知道一些,但是知道的不多,听说那个地方就是松柏镇他们那边租下来的,作为车站使用,但是上半年呢,他们的租期已经到了,你也知道,现在那些地方租金上涨了不少,再签合同的话,自然是要加钱的,但是那个车站是属于这里一个村的,他们村的人呢要价太高了一些,松柏镇的人不肯签,想要降价,就这么僵持下来了。
他们村里的人干脆就不想跟他们松柏镇签,想换人,但是你也知道,他们松柏镇的人很横,你想提价,还想把我们给甩了,没门,竟然就在那里派了好些个青壮小伙子,就在那里守着,原本有些人是想租他们的地方用的,但是现在一看,没有办法啊,就没有租了。
现在就是这么一个局面,那块地方呢,没有合同了,但就是没有人敢上前租,因为得罪不起松柏镇,不过你这么一说啊,那个车站确实是不错,最多就是翻修一下,绝对比原本去你们镇上的那个车站好多了。”
陈小木一听原来是这么一回事啊。
“能不能联系到他们村里的负责人,就是说我跟他们签订合同!”
陈小木立刻就说。
“你确定吗?”
韩晴雪沉吟了一声说,“首先,他们要价很高啊,其次,那些松柏镇上的人可不会松口啊。”
“没事的!”
陈小木开口说,“你帮我找一下他们的负责人,我去跟他们谈。”
“那成吧!”
……第二天,陈小木从酒店里醒来,韩晴雪已经给他发了一个号码了,“这个人叫胡波,也就是那个村里的负责人,他负责招商的,你可以去跟他谈谈。”
吃过早餐后,立刻就给这个叫胡波的人打了一个电话去。
对方一听竟然是来租自己那个地方的,顿时就大喜啊,赶紧就跟陈小木约了一个地方见面。
约在中午吃饭的时间,到了那里一看,就看到一个五十左右的矮壮男人。
看来,这个人就是胡波了。
“胡先生是吧……”陈小木上前,“你好,我就是跟你约的陈小木。”
“陈老板啊,坐坐坐……”胡波赶紧就招呼着陈小木坐了下来。
“陈老板啊,你可真的是慧眼啊,我们那块地方啊,做厂房做什么都是可以的,只要你租下来,绝对是有生意做的,风水宝地啊!”
“胡先生,我这可不是做什么厂房啊,就是用来做车站。”
“做车站?”
胡波一笑,“那更好啊,那里原本就是车站,里面很多东西还能用得上呢,只不过现在他们退胜了,所以就空在那里。”
呵,这个胡波倒是一点都不说他们跟松柏镇的那些事情啊。
“租金怎么算啊?”
陈小木笑着问。
“四十万一年!”
胡波对着陈小木伸出了手指,“押金一年,同时,先交一年的租金,以后,每年交一次,而且我们每一年涨一次租,每次涨百分之十!”
陈小木啧啧称奇,难怪松柏镇会不同意了,你们这刀可真的狠啊。
先不说那里值不值四十万吧,光这每年涨百分之十就已经够离谱了!“二十五万租金……”陈小木直接就砍了十几万的租金,淡淡地说,“可以每年涨租金,但是每一次只可以涨三个点,其他的,我同意。”
“陈老板,没有这么做生意啊……”胡波一愣,然后就摇了摇头说,“那不行啊,这么下来,那我们得亏死啊。”
“我可是听说你跟松柏镇他们有什么牵扯呢……”陈小木淡淡地说,“现在不要说是四十万了,愿意出二十万五跟你们租的人都没有吧。”
“怎么会没有呢,我们那里很多人来租的,只不过我们不满意他们的报价,所以就没有租了。”
“那就成了!”
陈小木点点头说,“我就出这个价,你租不租吧。”
“不租不租……”胡波摇头,有些不爽地说,“这么低的价钱,这怎么租,你爱上哪租就哪租去。”
陈小木呵呵一笑,“那也行,既然这样,那就算了。”
说完陈小木立刻就站了起来,直接就出去了。
“哎……”胡波原本就是想唬一下陈小木的,没想到陈小木竟然这么刚啊,完全都唬不住,“你这年轻是怎么回事啊,哪有你这么谈生意的啊。”
可是陈小木好像是没有听到那样,完全都没有再理他说什么,很快就已经离开了。
胡波搔了搔头,这……他垂头丧气地回到了村里,村长立刻就上前问,“怎么样了?”
“跑了……”胡波有些尴尬。
“怎么会跑了?”
村长愣了一下,“你怎么跟人家谈的?”
“我就说四十万租金,每年百分之十的上涨速度……”“你他妈真疯了!”
村长大怒,“胡波,我告诉你,松柏镇为什么会谈崩,不都是你这么跟人说的,你真以为自己是什么人了啊,妈的,不用你谈了,我去谈。
你也不看看,我们那里都空了半年了,有人来租吗?
现在能有人来租,已经不错了!”
“村长……”“滚蛋!”
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