第七十章 情海扬涛
虽然有杨涛拍着胸脯保证,可以让简大老板在最短的时间内入住,可这也是需要时间的!
让姬小秋给他一份详细的入住清单,就看他的表现了!
晚上,三人自然只能入住宾馆了,想着姬小秋和张杏瑶都是第一次到申城,打算带她们到江边看看风景,再逛逛街,购购物。
没想到这两人如出一辙的表情,看着简阳就像看着一个精力旺盛,爱吃爱玩的调皮少年!
“老板,你很想去吗?”姬小秋微笑着问道。
“不是啊!我陪你们出去走走,放松一下,看看这繁华的十里洋场!”
“哦,那就不用了!我这里还有好多事要做呢!依依姐也有事要和我商量。”姬小秋不好意思的说。
“那么你呢?”简阳又看向张杏瑶,一脸诱惑的说“我带你出去吃香的喝辣的,再给你买个大大的娃娃!”
“嗯?”
“哦……没时间!”张杏瑶连看都懒的看他,“我家传的道法太高明,我要花很多时间研究!”
言下之意就是没正经事不要烦她!
“果然啊!有所得必有所失!”简阳在心里暗叹,“要说烟火气,那就得叫上柳依依和齐琪!”
“果然是人心不足!”简阳苦笑一声。
有张杏瑶这个法宝级“电灯泡”在,简阳只能继续清静无为了!订的家庭套房中,睡在儿童床上的正是简大老板!
——难受,想哭!
在听到简阳来到申城并且准备给自己买房时,秦海二话不说,排除万难,立刻出现在他的面前。
“简老大!您回申城怎么也不让我去接您啊!太看不起我了!”
“对了,您现在有时间吗?我现在就可以陪您去看房!”秦海笑的一脸灿烂。
“人心不古啊!”简阳拍着秦海的肩膀,“你现在眼里的我是不是就像一台人形提款机?”
秦海搓搓手,笑着说:“自己兄弟,说的这么直接不合适!咱们是礼仪之邦,要含蓄!”
“滚你的蛋!”简阳没好气的笑道:“有看中的房子吗?新房还是二手房?”
秦海搂住简阳,一脸猥琐的笑着:“我这种人怎么配住新房!必须是二手房啊!”
“那个,自从你答应给我买房后,我就没少看房源,前两天刚看中一套。你要是不来,我也要找你了!”
“难得你还能替我考虑,为我省钱!”简阳正准备夸他几句。
秦海“哈哈”大笑起来:“谁让我们是兄弟嘛!”
随即话锋一转,吞吞吐吐的说:“不过啊,这个有那么一点点贵!”
“主要是地段好,在老城区,有一座小公园,闹中取静,出则繁华,入则安宁!”秦海喋喋不休,不停说着这套房子的好处。
“重点!说重点!”简阳不想再看他吐沫横飞的样子,打断他的话。
“呵呵……报价一百六十万!”秦海脸上忐忑不安,“有点贵哈!不过,可以还价!”
“主要是一套二层小楼,有一百三十多平方!还有两个小院子!要是加上我的设计水平,好好装修一下,绝对是梦想之家!”
“简老大……这个会不会太贵了点?”秦海又拍着胸脯说,“不过,我决定了!以后就跟着你混,这算是提前预支的薪水!怎么样?”
“这可是你说的啊!不要反悔!”简阳立刻补了一句。这可是一条大鱼,不能放过!
“你现在是我的衣食父母!你让我干啥就干啥,绝没有二话!”秦海听到简阳语气松动,立刻开始表忠心。
“走,今天就去给你定下来!”简阳笑眯眯的说,看着秦海就像狐狸看到小母鸡,一脸坏笑。
秦海也是兴奋不已,这下大大的敲了一笔竹杠!心里痛快至极!
“让你情场得意!让你左拥右抱!我不黑你那才是没有节操!我这是劫富济贫!”秦海装作一脸平静,坚定的看着简阳。
“嘿嘿,这下可以包养秦海这傻蛋了!以后在我手里,看他能翻到天上去!”
两人互相看看,露出满脸笑容,一脸灿烂,各自得意。
听到简大老板召唤,杨涛立刻出现!让简阳怀疑这人是不是也身怀异术。
“简总!您吩咐的事我已经安排人去做了!今天有家政公司的人去做保洁,您需要的软装和日用品也会在今天到位!加上通风时间,最晚明天您就可以入住了!”杨涛一脸恭敬的说,“我今天一早就过来,等着您的吩咐!”
“老简,你买好房子了啊?”秦海惊讶的问,“这么快!”
“不快能行吗!”简阳笑着看向杨涛,“不亏是优秀经纪!来,我这兄弟也看中一套房,你给我们把把关,争取今天也把事情办了!”
“当然,有时间也顺便去看一下写字楼!”
“简总,您放心!我肯定给您办的妥妥的!”
这还真不是吹!杨涛这人真是有三寸不烂之舌,各种忽悠加上详细分析,把房东说的晕晕乎乎,感觉这房子不卖就要成垃圾了,砸手里了!
又拿出诱惑条件,全款!再加全套搬家服务!提供一切手续办理服务,总之一句话,躺着收钱就行!
报价一百六十万的房子最后一百四十八万成交!皆大欢喜!
“这兄弟有才啊!”秦海擦着额头的冷汗,心情激荡,“我看房东几次想要起身走人,我都快吓死了!这可是我一眼看中的房子,关系到我的终身大事!”
“就怕他给我谈崩了!没想到,竟然可以谈到这么低的价格!说实话,我觉得便宜两万就不错了!”
杨涛站在简阳身边,微笑着说:“秦博士,这您就不了解了!我对每一片的房源都有精准分析,也有成交记录!每一套房子,都有人嫌弃,同样也有人喜欢!”
“今天,简总委托我,那么我就要给简总争取最大利益。更要让房东确信,我给的这个价格是十分合理并且机会难得!”
“人才!”简阳也是在一旁赞叹。
“哼!”只有旁边一言不发的张杏瑶冷哼一声,说了一句:“奸商!”
把这各自具备奸商气质的三个大男人说的有点汗颜,互相看看,尴尬一笑。
简阳低下身来,讨好的问:“杏瑶,你看这房子还好啊?”
“配他?绰绰有余!”张杏瑶瞥了一眼秦海,淡淡的说。
秦海听到这话就有点生气,什么叫配他绰绰有余!他怎么啦?啊!这小丫头!
“那就好,那就好!”简阳放下心来,小丫头的门神实力毋庸置疑,绝对可靠。
拦住秦海过来理论的举动,在他耳边悄悄说道:“这丫头可是大神!我都不敢得罪她!你要是想死,我不拦着你!”
一句话就拦下了秦海的脚步,狐疑的看着简阳,眼神明显是在问:“真的?”
简阳用力的点点头。
“小妹妹,谢谢你啊!”秦海立刻换上笑脸,“这么可爱,漂亮的小美女,真是天下少有!长大肯定倾国倾城!”
张杏瑶用看白痴的眼光看了秦海一眼!好在她已经戴了眼镜,就是这样,秦海也觉得心里一凉,起了一身鸡皮疙瘩。
再也不敢多说,看向简阳的目光立刻多了感激。
真是兄弟啊!没坑他!
这丫头太凶残!都是从那里冒出来的啊?
“简总,根据您的要求,我给您推荐三处地方的写字楼。首先是位于老城区黄金地段的商住楼,配套齐全,生活便利,价格较贵!其二就是黄浦江西和东的写字楼,视线开阔,都可以饱览江景。区别就是配套设施,便利度,和价格!目前西边更成熟,价格高,东边刚刚兴起,未来更看好!”
“你个人推荐哪一处?”简阳问道,专业的事就要有专业的人来做。看到杨涛的表现,简阳也想听取一下他的专业意见。
“简总,您既然信任我!我也就说说我的看法。”杨涛自信的说,“从完备角度选老城区,从企业形象选浦江西,从性价比和未来考虑选浦江东!”
确实是很中肯的意见。简阳点点头,他在申城这么多年,又是学金融专业,对这些也有大致的了解。
“你有什么意见?”简阳看向秦海,“说说看,以后可能就是你上班的场所了!”
“我?呵呵……要求不多!地方大,环境好!”秦海耸耸肩,无所谓的说。
“金融白学了!”简阳摇头。
“那我们直接去看蒲江东的写字楼,如果合适直接就买了!”简阳拍板道。
申城现在能买的写字楼还真不多,这处三十多层的建筑有商业,金融,酒店,健身,娱乐等多种配套设施,还有一部分商住楼层,可以满足办公所需。
二十层以上为办公区,装修豪华,进口的实木地板,五金配件,和卫生洁具。每一层有十六个单位,面积在六十到两百之间,总的面积有一千两百多平方。
这次买房充分展现了杨涛顶尖的专业水准。和地产商进行了多轮洽谈,从单套价格开始谈,再到多套,最后谈整层的购买意向。让地产商从普通业务员到业务主管,再到销售总监轮番出场!
在一轮又一轮的讨价还价中,让地产商在开心和恼怒中不断循环!尤其杨涛这家伙通过各种渠道了解到地产商的一些内幕,并以此作为条件打压价格。
经过三天艰苦的谈判,就在双方都精疲力尽的时候,地产商抛出了最终价——每平米两万!
要知道,最初单套的报价可是三万!二十五层,一千两百平方,总价两千四百万,成交!
拿到两个点佣金的杨涛,这次可以在申城买房了。
终于可以在申城落地生根,不但是他,简阳也同样很激动!
三千多万花出去,一下就又空落落的了!当然,除了秦海的房子是全款付清,其他都是付六成,其他贷款,这让简阳不至于一下回到解放前。
这么大手笔的买!买!买!除了秦海觉得简阳豪无人性外,姬小秋全程微笑不语,波澜不惊。张杏瑶面无表情,毫不在意!
让简阳和秦海觉得自己像是没见过世面的乡下土包子!这人和人的差距怎么就这么大呢!
这人生观有这么大的差距吗?价值观这么不一致吗?
两人都觉得买到手的房子好像也没那么香了!尤其是秦海,精神世界差点都要崩塌!
他好不容易用努力加坑蒙拐骗弄到人生第一套房,而且是在申城!怎么也算是光宗耀祖,事业有成的标志了,也是他将来迎娶白富美的资本!
怎么在这一大一小两个姑娘眼里一点份量也没有呢?小秋明显是客气,这张杏瑶完全是无视!就像她们家是天潢贵胄一样!
再仔细看看她,除了长的细皮嫩肉之外,要啥没啥,就是一没发育的小屁孩!那里来的自信和骄傲?
忍不住就要问简阳:“这小丫头片子那里来的啊?”
张了张嘴,简阳想了想还是没有多说,只是回道:“她家祖上富过!”
“嘁!这也能算理由?”秦海简直醉了,“我家祖上还是秦始皇呢!我骄傲了吗?我敢吗?”
“你是你!她是她!”简阳回道,“不一样!”
“算了!”秦海也无心计较,“我们可以到那帮两只眼睛在天上的同学面前嘚瑟一下!”
“看看他们羡慕嫉妒恨的表情才能安慰我空虚寂寞的心灵!这才是人间烟火气!想想就开心啊!”
“对了,你那大平层要装修吗?如果要的话,我全权负责,保证豪华上档次!”秦海看向简阳,这土财主还可以再刮点油水的嘛!
“呵呵……就你?”简阳嘲笑到:“我还不知道!又准备坑我了吧?”
“看你说的!你看那杨涛兄弟,挣的钱都是替你省下来的!这钱花的值吗?太值了!”
“同样,我也挣你这个钱!你想想,你要请设计师,施工队,监理,包括后期的材料,工程进度什么的,那样不是费心费力!”
“我全给你包了!由我负责,让我们学校的服务团队出马,给你顶级享受,工薪消费,怎么样?”
“我其实就是想把我那房子装修了,好把我爸妈接过来住!”秦海不好意思的说。
“说吧,多少钱?”简阳有气无力的说,也不差这点小钱了。
“我觉得有个……五……六十万就可以了!”秦海瞄了他一眼,嘿嘿笑道。
“大方点!装修费算我送你的!”简阳也不和他闹着玩了。
“呵呵……那就再加二十万!”秦海一点也没有不好意思,“绝对设计师级别的!”
“行,明天我就把钱打给你,等着你通知我入住!”
“得嘞,爷!您就瞧好吧!”
“老秦啊,你和杨涛还真是像兄弟,都很会算计人!”
“你听听,你俩名字连在一起就是情海扬涛啊!”
“够风骚!”
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让姬小秋给他一份详细的入住清单,就看他的表现了!
晚上,三人自然只能入住宾馆了,想着姬小秋和张杏瑶都是第一次到申城,打算带她们到江边看看风景,再逛逛街,购购物。
没想到这两人如出一辙的表情,看着简阳就像看着一个精力旺盛,爱吃爱玩的调皮少年!
“老板,你很想去吗?”姬小秋微笑着问道。
“不是啊!我陪你们出去走走,放松一下,看看这繁华的十里洋场!”
“哦,那就不用了!我这里还有好多事要做呢!依依姐也有事要和我商量。”姬小秋不好意思的说。
“那么你呢?”简阳又看向张杏瑶,一脸诱惑的说“我带你出去吃香的喝辣的,再给你买个大大的娃娃!”
“嗯?”
“哦……没时间!”张杏瑶连看都懒的看他,“我家传的道法太高明,我要花很多时间研究!”
言下之意就是没正经事不要烦她!
“果然啊!有所得必有所失!”简阳在心里暗叹,“要说烟火气,那就得叫上柳依依和齐琪!”
“果然是人心不足!”简阳苦笑一声。
有张杏瑶这个法宝级“电灯泡”在,简阳只能继续清静无为了!订的家庭套房中,睡在儿童床上的正是简大老板!
——难受,想哭!
在听到简阳来到申城并且准备给自己买房时,秦海二话不说,排除万难,立刻出现在他的面前。
“简老大!您回申城怎么也不让我去接您啊!太看不起我了!”
“对了,您现在有时间吗?我现在就可以陪您去看房!”秦海笑的一脸灿烂。
“人心不古啊!”简阳拍着秦海的肩膀,“你现在眼里的我是不是就像一台人形提款机?”
秦海搓搓手,笑着说:“自己兄弟,说的这么直接不合适!咱们是礼仪之邦,要含蓄!”
“滚你的蛋!”简阳没好气的笑道:“有看中的房子吗?新房还是二手房?”
秦海搂住简阳,一脸猥琐的笑着:“我这种人怎么配住新房!必须是二手房啊!”
“那个,自从你答应给我买房后,我就没少看房源,前两天刚看中一套。你要是不来,我也要找你了!”
“难得你还能替我考虑,为我省钱!”简阳正准备夸他几句。
秦海“哈哈”大笑起来:“谁让我们是兄弟嘛!”
随即话锋一转,吞吞吐吐的说:“不过啊,这个有那么一点点贵!”
“主要是地段好,在老城区,有一座小公园,闹中取静,出则繁华,入则安宁!”秦海喋喋不休,不停说着这套房子的好处。
“重点!说重点!”简阳不想再看他吐沫横飞的样子,打断他的话。
“呵呵……报价一百六十万!”秦海脸上忐忑不安,“有点贵哈!不过,可以还价!”
“主要是一套二层小楼,有一百三十多平方!还有两个小院子!要是加上我的设计水平,好好装修一下,绝对是梦想之家!”
“简老大……这个会不会太贵了点?”秦海又拍着胸脯说,“不过,我决定了!以后就跟着你混,这算是提前预支的薪水!怎么样?”
“这可是你说的啊!不要反悔!”简阳立刻补了一句。这可是一条大鱼,不能放过!
“你现在是我的衣食父母!你让我干啥就干啥,绝没有二话!”秦海听到简阳语气松动,立刻开始表忠心。
“走,今天就去给你定下来!”简阳笑眯眯的说,看着秦海就像狐狸看到小母鸡,一脸坏笑。
秦海也是兴奋不已,这下大大的敲了一笔竹杠!心里痛快至极!
“让你情场得意!让你左拥右抱!我不黑你那才是没有节操!我这是劫富济贫!”秦海装作一脸平静,坚定的看着简阳。
“嘿嘿,这下可以包养秦海这傻蛋了!以后在我手里,看他能翻到天上去!”
两人互相看看,露出满脸笑容,一脸灿烂,各自得意。
听到简大老板召唤,杨涛立刻出现!让简阳怀疑这人是不是也身怀异术。
“简总!您吩咐的事我已经安排人去做了!今天有家政公司的人去做保洁,您需要的软装和日用品也会在今天到位!加上通风时间,最晚明天您就可以入住了!”杨涛一脸恭敬的说,“我今天一早就过来,等着您的吩咐!”
“老简,你买好房子了啊?”秦海惊讶的问,“这么快!”
“不快能行吗!”简阳笑着看向杨涛,“不亏是优秀经纪!来,我这兄弟也看中一套房,你给我们把把关,争取今天也把事情办了!”
“当然,有时间也顺便去看一下写字楼!”
“简总,您放心!我肯定给您办的妥妥的!”
这还真不是吹!杨涛这人真是有三寸不烂之舌,各种忽悠加上详细分析,把房东说的晕晕乎乎,感觉这房子不卖就要成垃圾了,砸手里了!
又拿出诱惑条件,全款!再加全套搬家服务!提供一切手续办理服务,总之一句话,躺着收钱就行!
报价一百六十万的房子最后一百四十八万成交!皆大欢喜!
“这兄弟有才啊!”秦海擦着额头的冷汗,心情激荡,“我看房东几次想要起身走人,我都快吓死了!这可是我一眼看中的房子,关系到我的终身大事!”
“就怕他给我谈崩了!没想到,竟然可以谈到这么低的价格!说实话,我觉得便宜两万就不错了!”
杨涛站在简阳身边,微笑着说:“秦博士,这您就不了解了!我对每一片的房源都有精准分析,也有成交记录!每一套房子,都有人嫌弃,同样也有人喜欢!”
“今天,简总委托我,那么我就要给简总争取最大利益。更要让房东确信,我给的这个价格是十分合理并且机会难得!”
“人才!”简阳也是在一旁赞叹。
“哼!”只有旁边一言不发的张杏瑶冷哼一声,说了一句:“奸商!”
把这各自具备奸商气质的三个大男人说的有点汗颜,互相看看,尴尬一笑。
简阳低下身来,讨好的问:“杏瑶,你看这房子还好啊?”
“配他?绰绰有余!”张杏瑶瞥了一眼秦海,淡淡的说。
秦海听到这话就有点生气,什么叫配他绰绰有余!他怎么啦?啊!这小丫头!
“那就好,那就好!”简阳放下心来,小丫头的门神实力毋庸置疑,绝对可靠。
拦住秦海过来理论的举动,在他耳边悄悄说道:“这丫头可是大神!我都不敢得罪她!你要是想死,我不拦着你!”
一句话就拦下了秦海的脚步,狐疑的看着简阳,眼神明显是在问:“真的?”
简阳用力的点点头。
“小妹妹,谢谢你啊!”秦海立刻换上笑脸,“这么可爱,漂亮的小美女,真是天下少有!长大肯定倾国倾城!”
张杏瑶用看白痴的眼光看了秦海一眼!好在她已经戴了眼镜,就是这样,秦海也觉得心里一凉,起了一身鸡皮疙瘩。
再也不敢多说,看向简阳的目光立刻多了感激。
真是兄弟啊!没坑他!
这丫头太凶残!都是从那里冒出来的啊?
“简总,根据您的要求,我给您推荐三处地方的写字楼。首先是位于老城区黄金地段的商住楼,配套齐全,生活便利,价格较贵!其二就是黄浦江西和东的写字楼,视线开阔,都可以饱览江景。区别就是配套设施,便利度,和价格!目前西边更成熟,价格高,东边刚刚兴起,未来更看好!”
“你个人推荐哪一处?”简阳问道,专业的事就要有专业的人来做。看到杨涛的表现,简阳也想听取一下他的专业意见。
“简总,您既然信任我!我也就说说我的看法。”杨涛自信的说,“从完备角度选老城区,从企业形象选浦江西,从性价比和未来考虑选浦江东!”
确实是很中肯的意见。简阳点点头,他在申城这么多年,又是学金融专业,对这些也有大致的了解。
“你有什么意见?”简阳看向秦海,“说说看,以后可能就是你上班的场所了!”
“我?呵呵……要求不多!地方大,环境好!”秦海耸耸肩,无所谓的说。
“金融白学了!”简阳摇头。
“那我们直接去看蒲江东的写字楼,如果合适直接就买了!”简阳拍板道。
申城现在能买的写字楼还真不多,这处三十多层的建筑有商业,金融,酒店,健身,娱乐等多种配套设施,还有一部分商住楼层,可以满足办公所需。
二十层以上为办公区,装修豪华,进口的实木地板,五金配件,和卫生洁具。每一层有十六个单位,面积在六十到两百之间,总的面积有一千两百多平方。
这次买房充分展现了杨涛顶尖的专业水准。和地产商进行了多轮洽谈,从单套价格开始谈,再到多套,最后谈整层的购买意向。让地产商从普通业务员到业务主管,再到销售总监轮番出场!
在一轮又一轮的讨价还价中,让地产商在开心和恼怒中不断循环!尤其杨涛这家伙通过各种渠道了解到地产商的一些内幕,并以此作为条件打压价格。
经过三天艰苦的谈判,就在双方都精疲力尽的时候,地产商抛出了最终价——每平米两万!
要知道,最初单套的报价可是三万!二十五层,一千两百平方,总价两千四百万,成交!
拿到两个点佣金的杨涛,这次可以在申城买房了。
终于可以在申城落地生根,不但是他,简阳也同样很激动!
三千多万花出去,一下就又空落落的了!当然,除了秦海的房子是全款付清,其他都是付六成,其他贷款,这让简阳不至于一下回到解放前。
这么大手笔的买!买!买!除了秦海觉得简阳豪无人性外,姬小秋全程微笑不语,波澜不惊。张杏瑶面无表情,毫不在意!
让简阳和秦海觉得自己像是没见过世面的乡下土包子!这人和人的差距怎么就这么大呢!
这人生观有这么大的差距吗?价值观这么不一致吗?
两人都觉得买到手的房子好像也没那么香了!尤其是秦海,精神世界差点都要崩塌!
他好不容易用努力加坑蒙拐骗弄到人生第一套房,而且是在申城!怎么也算是光宗耀祖,事业有成的标志了,也是他将来迎娶白富美的资本!
怎么在这一大一小两个姑娘眼里一点份量也没有呢?小秋明显是客气,这张杏瑶完全是无视!就像她们家是天潢贵胄一样!
再仔细看看她,除了长的细皮嫩肉之外,要啥没啥,就是一没发育的小屁孩!那里来的自信和骄傲?
忍不住就要问简阳:“这小丫头片子那里来的啊?”
张了张嘴,简阳想了想还是没有多说,只是回道:“她家祖上富过!”
“嘁!这也能算理由?”秦海简直醉了,“我家祖上还是秦始皇呢!我骄傲了吗?我敢吗?”
“你是你!她是她!”简阳回道,“不一样!”
“算了!”秦海也无心计较,“我们可以到那帮两只眼睛在天上的同学面前嘚瑟一下!”
“看看他们羡慕嫉妒恨的表情才能安慰我空虚寂寞的心灵!这才是人间烟火气!想想就开心啊!”
“对了,你那大平层要装修吗?如果要的话,我全权负责,保证豪华上档次!”秦海看向简阳,这土财主还可以再刮点油水的嘛!
“呵呵……就你?”简阳嘲笑到:“我还不知道!又准备坑我了吧?”
“看你说的!你看那杨涛兄弟,挣的钱都是替你省下来的!这钱花的值吗?太值了!”
“同样,我也挣你这个钱!你想想,你要请设计师,施工队,监理,包括后期的材料,工程进度什么的,那样不是费心费力!”
“我全给你包了!由我负责,让我们学校的服务团队出马,给你顶级享受,工薪消费,怎么样?”
“我其实就是想把我那房子装修了,好把我爸妈接过来住!”秦海不好意思的说。
“说吧,多少钱?”简阳有气无力的说,也不差这点小钱了。
“我觉得有个……五……六十万就可以了!”秦海瞄了他一眼,嘿嘿笑道。
“大方点!装修费算我送你的!”简阳也不和他闹着玩了。
“呵呵……那就再加二十万!”秦海一点也没有不好意思,“绝对设计师级别的!”
“行,明天我就把钱打给你,等着你通知我入住!”
“得嘞,爷!您就瞧好吧!”
“老秦啊,你和杨涛还真是像兄弟,都很会算计人!”
“你听听,你俩名字连在一起就是情海扬涛啊!”
“够风骚!”
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