第一百五十五章:竞拍
回到农场,陈远聘请张兴国担任宝石农场总经理职位,月薪5万元,税后。
张兴国只是暂时担任经理职位,最多干一两个月,之后就要去老舅运输公司。
请张兴国来帮忙,农场初建立,肯定有很多事情要忙。而如何让一个大农场快速的运作起来,需要有管理经验的人来帮忙。
张兴国虽然没有做过农场,但他会管理人。
总经理统筹全局。请张兴国来,也是让他带带自己。
周文推荐了一个财务总监过来,名字叫周浩,是周文亲大哥的儿子。以前在一家中等规模的公司做财务总监助理……月薪1万,税后。还招聘了一名财务助理,陈小推荐来的人,月薪7千,税后。
财务部负责财务管理、成本费用管理、预算管理、会计核算等等。
然后将安成平、唐运峰、谷长顺、关鹏飞,他们四个人安排进了宝石农场,担任临时园区经理,月薪1万,税后。做的好,他们就转正成为正式的园区经理……
园区经理,就负责葡萄园的管理。
至于还缺少人手,就从外面招聘。赵鹏宇帮忙挖了10个人过来,都是他以前公司的同事……在田园里工作,陈远给到了8千的月薪,很容易招人进来的。
周文也从别的葡萄农场挖了工人过来,也是8千的月薪……
赵鹏宇挖来的人,6人进入了远方农场。剩下4人进入了宝石农场。而赵鹏宇,挖来了24名工人,全部补充到宝石农场里面。
宝石农场现有田园工作人员32人,分4大园区。每个园区1名经理,7名工人。一个月,一个园区的工资是6.6万元。四大园区,26.4万元。
财务部2人,一个月支出是1.7万元。
总经理1人,一个月支出5万元。
陈远和周文,他们两人是不拿工资的……
公司的大概框架就已经出来了。
这些都赶在土地竞标之前搞定,但人员就位,是拿到土地之后了,这些人过来以后就暂时住在远方农场。远方农场的员工楼,足够大,一个卧室住两三个人……
与此同时,周文还联系了建筑施工,和陈远商量着规划地形……
宝石农场肯定要修建一些建筑。比如宿舍楼,食堂。
之后还要规划仓库,肥料仓库、机械仓库、果仓。后面还要采购机器设备,肥料……
一系列的事情,陈远他们忙得焦头烂额。
……
3月4日。
县政府举办的农业土地竞拍现场。
今天有5块土地竞拍,面积最大的一块土地,6700亩。
第二大的土地,就是陈远他们看上的3350亩……
后面还有一块2600亩的土地。剩下都是一千亩左右的土地了。
所有土地都只能进行农业开发。参与竞拍的企业、个人,也早早的提交了土地使用说明书。
如周文,看中的那块3350亩土地,提交的土地使用说明书,就是发展葡萄种植业。以青木农场的‘黑色宝石葡萄’作为母株,发展高品质葡萄……
青木农场的葡萄,巨峰……
在南岛种植成功的巨峰,且能产出顶级的品质,就已经不是巨峰葡萄了。已经注册了新的名字,黑色宝石……巨峰系黑色宝石。
“5千万……”6700亩土地竞拍开始了,参与竞标的是几个国有大农场,和几个投资公司。
“5千万一次……5千万二次……”
“5千1百万。”又有人出价了……
陈远和周文面面相觑了一眼。这次的竞标,比之前预期的要激烈很多……
这是农业用土地,不是商业建筑类土地。农业土地有开发期,规定时间内如果没有完成开发(按照土地使用说明那样完成开发),土地资源局要收回土地。
农业土地本来就不贵……
现在这个价格,比起拍价高5倍了。
“5千1百万第一次……5千1百万,第二次……第三次……成交。”落锤了,场上出现零星的掌声。
陈远深吸了一口气,等场上掌声安静后,拍卖师继续道:“接下来拍卖的是T——18651……”那块3350亩的土地,拍卖师大概介绍了一下那块土地的情况:“起拍价500万。”
“510万……”
“550万……”
“700万……”
周文看了看陈远,举起牌子:“1000万。”
场出现短暂安静,拍卖师道:“1000万,第一……”
话没有说完,又有人报价了:“1100万。”
3350亩的那块土地并不好,平坦区只有五六百亩的样子。是一个长形小山谷……剩下土地都是山丘。那样的土地,按说不会特别贵……
但很快,竞价就超过了周文之前的预期……
“1650万。”
“1660万……”
“1700万……”
价格还在涨。现在主要是陈远他们,一家投资公司,一家国有农场,他们三家还在竞价了……
价格慢慢的往上涨,投资公司和国有农场竞争激烈。陈远他们是隔几轮,报一次价……最终将价格抬到了2000万。
3350亩农场是陈远和周文的第一选择。主要是距离青木农场近……
其它的土地,都在山区里面了。
陈远他们紧咬着,投资公司最先放弃。到现在,只剩下陈远和国有农场竞争……
“价格太高了。”陈远在周文耳边小声的说。
“没法,我们只备案了这一个农场。”周文无奈的道。
“2150万。”陈远举起牌子,那个大型国有农场的举牌人看了过来,和陈远对视了一眼……陈远露出淡淡的笑容,显得云淡风轻。内心里,却一点也不淡定。
农业土地都炒的这么贵……
“2150万,第一次……215万元,第二次……第三次,成交。”拍卖师敲锤了。
陈远长长的吐了口气,拍了一下周文的肩膀,跟着出去办理手续。
3350亩土地,承包租期30年。2150万元,可以不用一次性付清。这个就和租赁水库、在大面积承包土地一样。
到财务室,陈远和周文商量了一下,选择了分五年付款。首付是1000万,明年支付100万,第三年支付200万……第四年300万。第五年,付清尾款……但这个支付方式,需要多缴两百多万的利息。
签了合同,用POS机刷了1000万,拿好土地租赁承包合同,他们着急的离开……
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张兴国只是暂时担任经理职位,最多干一两个月,之后就要去老舅运输公司。
请张兴国来帮忙,农场初建立,肯定有很多事情要忙。而如何让一个大农场快速的运作起来,需要有管理经验的人来帮忙。
张兴国虽然没有做过农场,但他会管理人。
总经理统筹全局。请张兴国来,也是让他带带自己。
周文推荐了一个财务总监过来,名字叫周浩,是周文亲大哥的儿子。以前在一家中等规模的公司做财务总监助理……月薪1万,税后。还招聘了一名财务助理,陈小推荐来的人,月薪7千,税后。
财务部负责财务管理、成本费用管理、预算管理、会计核算等等。
然后将安成平、唐运峰、谷长顺、关鹏飞,他们四个人安排进了宝石农场,担任临时园区经理,月薪1万,税后。做的好,他们就转正成为正式的园区经理……
园区经理,就负责葡萄园的管理。
至于还缺少人手,就从外面招聘。赵鹏宇帮忙挖了10个人过来,都是他以前公司的同事……在田园里工作,陈远给到了8千的月薪,很容易招人进来的。
周文也从别的葡萄农场挖了工人过来,也是8千的月薪……
赵鹏宇挖来的人,6人进入了远方农场。剩下4人进入了宝石农场。而赵鹏宇,挖来了24名工人,全部补充到宝石农场里面。
宝石农场现有田园工作人员32人,分4大园区。每个园区1名经理,7名工人。一个月,一个园区的工资是6.6万元。四大园区,26.4万元。
财务部2人,一个月支出是1.7万元。
总经理1人,一个月支出5万元。
陈远和周文,他们两人是不拿工资的……
公司的大概框架就已经出来了。
这些都赶在土地竞标之前搞定,但人员就位,是拿到土地之后了,这些人过来以后就暂时住在远方农场。远方农场的员工楼,足够大,一个卧室住两三个人……
与此同时,周文还联系了建筑施工,和陈远商量着规划地形……
宝石农场肯定要修建一些建筑。比如宿舍楼,食堂。
之后还要规划仓库,肥料仓库、机械仓库、果仓。后面还要采购机器设备,肥料……
一系列的事情,陈远他们忙得焦头烂额。
……
3月4日。
县政府举办的农业土地竞拍现场。
今天有5块土地竞拍,面积最大的一块土地,6700亩。
第二大的土地,就是陈远他们看上的3350亩……
后面还有一块2600亩的土地。剩下都是一千亩左右的土地了。
所有土地都只能进行农业开发。参与竞拍的企业、个人,也早早的提交了土地使用说明书。
如周文,看中的那块3350亩土地,提交的土地使用说明书,就是发展葡萄种植业。以青木农场的‘黑色宝石葡萄’作为母株,发展高品质葡萄……
青木农场的葡萄,巨峰……
在南岛种植成功的巨峰,且能产出顶级的品质,就已经不是巨峰葡萄了。已经注册了新的名字,黑色宝石……巨峰系黑色宝石。
“5千万……”6700亩土地竞拍开始了,参与竞标的是几个国有大农场,和几个投资公司。
“5千万一次……5千万二次……”
“5千1百万。”又有人出价了……
陈远和周文面面相觑了一眼。这次的竞标,比之前预期的要激烈很多……
这是农业用土地,不是商业建筑类土地。农业土地有开发期,规定时间内如果没有完成开发(按照土地使用说明那样完成开发),土地资源局要收回土地。
农业土地本来就不贵……
现在这个价格,比起拍价高5倍了。
“5千1百万第一次……5千1百万,第二次……第三次……成交。”落锤了,场上出现零星的掌声。
陈远深吸了一口气,等场上掌声安静后,拍卖师继续道:“接下来拍卖的是T——18651……”那块3350亩的土地,拍卖师大概介绍了一下那块土地的情况:“起拍价500万。”
“510万……”
“550万……”
“700万……”
周文看了看陈远,举起牌子:“1000万。”
场出现短暂安静,拍卖师道:“1000万,第一……”
话没有说完,又有人报价了:“1100万。”
3350亩的那块土地并不好,平坦区只有五六百亩的样子。是一个长形小山谷……剩下土地都是山丘。那样的土地,按说不会特别贵……
但很快,竞价就超过了周文之前的预期……
“1650万。”
“1660万……”
“1700万……”
价格还在涨。现在主要是陈远他们,一家投资公司,一家国有农场,他们三家还在竞价了……
价格慢慢的往上涨,投资公司和国有农场竞争激烈。陈远他们是隔几轮,报一次价……最终将价格抬到了2000万。
3350亩农场是陈远和周文的第一选择。主要是距离青木农场近……
其它的土地,都在山区里面了。
陈远他们紧咬着,投资公司最先放弃。到现在,只剩下陈远和国有农场竞争……
“价格太高了。”陈远在周文耳边小声的说。
“没法,我们只备案了这一个农场。”周文无奈的道。
“2150万。”陈远举起牌子,那个大型国有农场的举牌人看了过来,和陈远对视了一眼……陈远露出淡淡的笑容,显得云淡风轻。内心里,却一点也不淡定。
农业土地都炒的这么贵……
“2150万,第一次……215万元,第二次……第三次,成交。”拍卖师敲锤了。
陈远长长的吐了口气,拍了一下周文的肩膀,跟着出去办理手续。
3350亩土地,承包租期30年。2150万元,可以不用一次性付清。这个就和租赁水库、在大面积承包土地一样。
到财务室,陈远和周文商量了一下,选择了分五年付款。首付是1000万,明年支付100万,第三年支付200万……第四年300万。第五年,付清尾款……但这个支付方式,需要多缴两百多万的利息。
签了合同,用POS机刷了1000万,拿好土地租赁承包合同,他们着急的离开……
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