第311章 前人栽树后人乘凉
第311章前人栽树后人乘凉
“今天我跟省府那边过来的人,也谈了这件事!”
姚正儒正色道,他不太喜欢浓茶,但为了提神,还是灌下去几大口。
“平阳动物公园的项目,我想让它跟东方时代广场一样,成为平阳的标志性项目之一,当提起它的时候,就能够想起平阳!”
在李东陵面前,姚正儒毫不掩饰的说道,平阳动物公园将会是,他在平阳留下来的最后一个大项目。
接下来几年,姚正儒乃至于平阳市府这边,都将围绕姚正儒砍下来的三板斧进行忙碌。
“一万年太久,只争朝夕!”
在李东陵面前,不像在姚家韩柳萍和姚珞莹面前,姚正儒不需要遮遮掩掩什么。
说白了,平阳这块盘子做大后,作为地头蛇的东陵高科,肯定是最受益的那個,旁的不说,单说东陵高科手里囤的那些地皮,平阳经济越好,吸引的公司、落户人群越多,那些地皮涨价就越快。
“平阳市府方面,希望能跟东陵高科共同开发平阳动物公园项目,由东陵高科承担建设费用。
另外在欧洲、阿美利加等地,也都有分公司,都有一套管理人员跟体系,同样也可以将总部给搬过去。
平阳财政这几年,是不断好转,偿还了不少债务,但姚正儒成为平阳掌舵者之后,那花费的更多啊,部分还都是银行借贷,在保持市府运转的经费,还有一些固定开支后,平阳市府的财政压力,实际上也很大。
吃独食太容易被针对,但当有一大批人,在东陵高科这口槽里吃饭时,那就是百万漕工衣食所系了,任谁想对东陵高科下手,都得掂量一下后果,影响到了百万家庭、无数座城市,会有什么影响。
说完之后,姚正儒忍不住拿起茶杯掩面,他感觉自己这要求,提的确实是苛刻,如果换作是对其它公司讲这种条件,恐怕对面早就摔门离开了。
说完之后,姚正儒神色也略微带着几分尴尬,别看他刚才说的信誓旦旦,但要说钱,那是真拿不出来多少。
“需要东陵高科做什么?!”李东陵开口问道。
姚正儒清楚,这五年时间,可能是他仕途生涯,最能大展拳脚的五年时间,平阳的现代化规划,还犹如白纸一张,可以任由他挥洒笔墨,再加上由东陵高科带来的支持跟税收,可以让姚正儒部不受掣肘的一展抱负。
东陵高科还在羊城、沪上建立生产基地,将东陵高科旗下的互联网部门天涯网,给放在了燕京,这些都是在规避风险,鸡蛋不能放在一个篮子里的道理,永远都是适用的。
独木不成林,荷花虽好,也需要绿叶支撑,一个篱笆要打三个桩,一个好汉也需要三个人帮,东陵高科只有组建一个庞大的利益共同体跟阵营,才能够长久的存在下去。
现在是大陆人,想去港城见识大都市的繁华,每次去都提着大包小包去购物,可到了以后,这场景却完全是翻过来了。
按照国内其它动物园来看,未来,平阳动物园公园,说不得也会亏损,收上来的门票,别说赚钱了,能保持每年不亏都是好的了,至于回本,反正姚正儒自己都感觉有些难。
虽说,李东陵是将平阳,汉西当做东陵高科的老巢,可树挪死人挪活,真碰到不守规矩的,李东陵大不了拍拍屁股,把东陵高科总部搬走就是了,至于烂摊子,谁爱收拾谁收拾!
东陵高科总部虽然是在平阳不假,但在港城,还建立了东陵高科亚洲总部,放古代,相当于陪都,东陵高科随时都能把总部搬到港城去,只是搬不搬,付出多大代价的事。
等到建成之后,未来由东陵高科跟平阳市府这边,共同收取门票,其中东陵高科可以在一定年限内,收取7成,甚至八成的门票,作为投建成本,只要给市府这边,预留一部分门票,作为公园那边的维护成本就行。
等到东陵高科收回投建成本后,在重新商定门票分成!”
未来,国内很多城市,都开始尝试转型旅游城市,成不成功先不说,但各种噱头都是搞的飞起,也确实吸引了港城、棒子还有海外大量游客的到来。
动物园区域,将采取门票收费,整个动物公园,预计占地为2800亩,其中动物园区为1800亩,主要费用为拆迁跟建设费用,平阳市府这边的预估,费用为2.1亿人民币左右!”
李东陵等着姚正儒后续开口,说出后续的方案,包括平阳市府,要付出多大的代价,让东陵高科为这个项目买单。
这两个亿,东陵高科当然拿的出来,光小灵通手机现在,都可以称得上日进斗金,每天仅在国内销量带来的收益,都远超过了千万人民币不止,这还不包括海外市场!
但能拿出来,不意味着,东陵高科就要不计代价的,什么都要为平阳市府那边的项目买单。
一旦碰到不守规矩的,弄出来各种不切实际的项目,东陵高科难道都要买单?
李东陵听到姚正儒这番话,只是略微沉思了片刻,恼火肯定谈不上,动物公园项目,短期内可能赔点,但时间线放长,肯定能收回成本,甚至是赚不少,但前提是得有吸引人的项目,或者一些游玩项目做得好,才能够吸引到游客。
李东陵听到这些,并没有开口,姚正儒搞出的这些项目,短期内看,可能会让东陵高科增加一些负担,但长远来看,对于东陵高科却是绝对有利的。
别说平阳,就算是省城,也不敢轻易做决定,姚正儒能搞起来,还能得到省城、燕京那边的支持,很大一部分,都是有东陵高科提供的税收作为预期,不然根本搞不起来。
更别说,姚正儒还有未来继任平阳的人,肯定都会以东陵高科为中心发展,平阳发展越好,吸引的人才跟公司越多,对于东陵高科自然也越有利,这相当于不断提高东陵高科头上的天花板!
未来,姚正儒不知道,还有没有这样的机会,但他估计,就算有,也不可能有这么好的条件了,不是哪个地方,都能有东陵高科这样一家,能赚回来大笔外汇,提供大把税务跟就业岗位的公司,对他鼎力支持。
在旅游热没兴起的年代,很难想象,一个动物园或者游乐场,一个节假日,能涌入百万游客会是什么场景。
姚正儒或者说平阳市府,甚至省城、燕京外汇司、经贸委等不少人,都已经跟东陵高科站在了同一阵营,当利益大到一定程度,身处利益中的人,就不会背叛这个阵营,因为没有人可以背叛自己!
“我知道,有不少声音,认为我操之过急了,”姚正儒说道,“但我在平阳,只有五年时间,如果这些事办不成,以后就再没有机会了!”
现在开动物园的,基本上都是各地市府承担费用,基本上没私企愿意干,没别的原因,赔钱啊,盖的园区年纪越大,动物放的越多,那就赔本的越厉害。
真要是都买单,那就是无底洞,十个东陵高科填进去,估计都填不满,所以有时候,规矩,还是提前立下来的好,有的时候,规矩不仅是约束其他人的,也是在保护自己。
现在姚正儒时期,不会有那么多狗屁倒灶的事情发生,可谁敢保证以后他的继任者,也能守规矩?!
说实话,如果没有东陵高科支持,姚正儒做的那些计划,几乎跟画大饼相差不大,动辄几亿、几十亿的大项目,在这个年代,属于天方夜谭级别的项目。
杀头的买卖,只要有钱赚,大把的人敢干,可赔本的生意,打死都没人愿意干,毕竟图啥啊关键?
姚正儒感觉,平阳动物园这项目,他可能带有几分私心了,对于东陵高科来说不公平,一方面是他现在的身份,另外一方面,还是因为姚珞莹的缘故,今天李东陵才会过来跟他商议这件事。
只是有“预期税收”在,平阳市府才能挑起来腰杆子,但要说一次性,拿出来两亿,那是真没有,别说平阳了,省城那边现在估计都有些难。
姚正儒沉吟了一下,向着李东陵说道,“整个平阳动物公园,分为动物园区跟公园区,其中公园区域,将会是免费性质,不收取任何门票,所有人都可以前往。
就跟这年头,国内最会胆大包天做梦的人,也不会梦到有一天,国内会下饺子一样,一年下水一批现在被日苯吹上天的,要开建的八八舰队排水量的舰船,甚至是一年下水舰船吨位,就接近曾经的日不落帝国英伦海军的总吨位……
一到节假日,大批的港城特种兵式游客,跑到鹏城、羊城、潭州等地景点、饭店、生鲜超市等游玩、吃饭、购物、观光,走的时候,带过来的巨型行李箱,也会被塞的满满当当的带回去,甚至鹏城某些商场都快要倒闭了,硬生生被这些港城来的游客又给救活了……
“我听说,省城动物园那边,也想要加入到这个项目里来?”李东陵开口问道。
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“今天我跟省府那边过来的人,也谈了这件事!”
姚正儒正色道,他不太喜欢浓茶,但为了提神,还是灌下去几大口。
“平阳动物公园的项目,我想让它跟东方时代广场一样,成为平阳的标志性项目之一,当提起它的时候,就能够想起平阳!”
在李东陵面前,姚正儒毫不掩饰的说道,平阳动物公园将会是,他在平阳留下来的最后一个大项目。
接下来几年,姚正儒乃至于平阳市府这边,都将围绕姚正儒砍下来的三板斧进行忙碌。
“一万年太久,只争朝夕!”
在李东陵面前,不像在姚家韩柳萍和姚珞莹面前,姚正儒不需要遮遮掩掩什么。
说白了,平阳这块盘子做大后,作为地头蛇的东陵高科,肯定是最受益的那個,旁的不说,单说东陵高科手里囤的那些地皮,平阳经济越好,吸引的公司、落户人群越多,那些地皮涨价就越快。
“平阳市府方面,希望能跟东陵高科共同开发平阳动物公园项目,由东陵高科承担建设费用。
另外在欧洲、阿美利加等地,也都有分公司,都有一套管理人员跟体系,同样也可以将总部给搬过去。
平阳财政这几年,是不断好转,偿还了不少债务,但姚正儒成为平阳掌舵者之后,那花费的更多啊,部分还都是银行借贷,在保持市府运转的经费,还有一些固定开支后,平阳市府的财政压力,实际上也很大。
吃独食太容易被针对,但当有一大批人,在东陵高科这口槽里吃饭时,那就是百万漕工衣食所系了,任谁想对东陵高科下手,都得掂量一下后果,影响到了百万家庭、无数座城市,会有什么影响。
说完之后,姚正儒忍不住拿起茶杯掩面,他感觉自己这要求,提的确实是苛刻,如果换作是对其它公司讲这种条件,恐怕对面早就摔门离开了。
说完之后,姚正儒神色也略微带着几分尴尬,别看他刚才说的信誓旦旦,但要说钱,那是真拿不出来多少。
“需要东陵高科做什么?!”李东陵开口问道。
姚正儒清楚,这五年时间,可能是他仕途生涯,最能大展拳脚的五年时间,平阳的现代化规划,还犹如白纸一张,可以任由他挥洒笔墨,再加上由东陵高科带来的支持跟税收,可以让姚正儒部不受掣肘的一展抱负。
东陵高科还在羊城、沪上建立生产基地,将东陵高科旗下的互联网部门天涯网,给放在了燕京,这些都是在规避风险,鸡蛋不能放在一个篮子里的道理,永远都是适用的。
独木不成林,荷花虽好,也需要绿叶支撑,一个篱笆要打三个桩,一个好汉也需要三个人帮,东陵高科只有组建一个庞大的利益共同体跟阵营,才能够长久的存在下去。
现在是大陆人,想去港城见识大都市的繁华,每次去都提着大包小包去购物,可到了以后,这场景却完全是翻过来了。
按照国内其它动物园来看,未来,平阳动物园公园,说不得也会亏损,收上来的门票,别说赚钱了,能保持每年不亏都是好的了,至于回本,反正姚正儒自己都感觉有些难。
虽说,李东陵是将平阳,汉西当做东陵高科的老巢,可树挪死人挪活,真碰到不守规矩的,李东陵大不了拍拍屁股,把东陵高科总部搬走就是了,至于烂摊子,谁爱收拾谁收拾!
东陵高科总部虽然是在平阳不假,但在港城,还建立了东陵高科亚洲总部,放古代,相当于陪都,东陵高科随时都能把总部搬到港城去,只是搬不搬,付出多大代价的事。
等到建成之后,未来由东陵高科跟平阳市府这边,共同收取门票,其中东陵高科可以在一定年限内,收取7成,甚至八成的门票,作为投建成本,只要给市府这边,预留一部分门票,作为公园那边的维护成本就行。
等到东陵高科收回投建成本后,在重新商定门票分成!”
未来,国内很多城市,都开始尝试转型旅游城市,成不成功先不说,但各种噱头都是搞的飞起,也确实吸引了港城、棒子还有海外大量游客的到来。
动物园区域,将采取门票收费,整个动物公园,预计占地为2800亩,其中动物园区为1800亩,主要费用为拆迁跟建设费用,平阳市府这边的预估,费用为2.1亿人民币左右!”
李东陵等着姚正儒后续开口,说出后续的方案,包括平阳市府,要付出多大的代价,让东陵高科为这个项目买单。
这两个亿,东陵高科当然拿的出来,光小灵通手机现在,都可以称得上日进斗金,每天仅在国内销量带来的收益,都远超过了千万人民币不止,这还不包括海外市场!
但能拿出来,不意味着,东陵高科就要不计代价的,什么都要为平阳市府那边的项目买单。
一旦碰到不守规矩的,弄出来各种不切实际的项目,东陵高科难道都要买单?
李东陵听到姚正儒这番话,只是略微沉思了片刻,恼火肯定谈不上,动物公园项目,短期内可能赔点,但时间线放长,肯定能收回成本,甚至是赚不少,但前提是得有吸引人的项目,或者一些游玩项目做得好,才能够吸引到游客。
李东陵听到这些,并没有开口,姚正儒搞出的这些项目,短期内看,可能会让东陵高科增加一些负担,但长远来看,对于东陵高科却是绝对有利的。
别说平阳,就算是省城,也不敢轻易做决定,姚正儒能搞起来,还能得到省城、燕京那边的支持,很大一部分,都是有东陵高科提供的税收作为预期,不然根本搞不起来。
更别说,姚正儒还有未来继任平阳的人,肯定都会以东陵高科为中心发展,平阳发展越好,吸引的人才跟公司越多,对于东陵高科自然也越有利,这相当于不断提高东陵高科头上的天花板!
未来,姚正儒不知道,还有没有这样的机会,但他估计,就算有,也不可能有这么好的条件了,不是哪个地方,都能有东陵高科这样一家,能赚回来大笔外汇,提供大把税务跟就业岗位的公司,对他鼎力支持。
在旅游热没兴起的年代,很难想象,一个动物园或者游乐场,一个节假日,能涌入百万游客会是什么场景。
姚正儒或者说平阳市府,甚至省城、燕京外汇司、经贸委等不少人,都已经跟东陵高科站在了同一阵营,当利益大到一定程度,身处利益中的人,就不会背叛这个阵营,因为没有人可以背叛自己!
“我知道,有不少声音,认为我操之过急了,”姚正儒说道,“但我在平阳,只有五年时间,如果这些事办不成,以后就再没有机会了!”
现在开动物园的,基本上都是各地市府承担费用,基本上没私企愿意干,没别的原因,赔钱啊,盖的园区年纪越大,动物放的越多,那就赔本的越厉害。
真要是都买单,那就是无底洞,十个东陵高科填进去,估计都填不满,所以有时候,规矩,还是提前立下来的好,有的时候,规矩不仅是约束其他人的,也是在保护自己。
现在姚正儒时期,不会有那么多狗屁倒灶的事情发生,可谁敢保证以后他的继任者,也能守规矩?!
说实话,如果没有东陵高科支持,姚正儒做的那些计划,几乎跟画大饼相差不大,动辄几亿、几十亿的大项目,在这个年代,属于天方夜谭级别的项目。
杀头的买卖,只要有钱赚,大把的人敢干,可赔本的生意,打死都没人愿意干,毕竟图啥啊关键?
姚正儒感觉,平阳动物园这项目,他可能带有几分私心了,对于东陵高科来说不公平,一方面是他现在的身份,另外一方面,还是因为姚珞莹的缘故,今天李东陵才会过来跟他商议这件事。
只是有“预期税收”在,平阳市府才能挑起来腰杆子,但要说一次性,拿出来两亿,那是真没有,别说平阳了,省城那边现在估计都有些难。
姚正儒沉吟了一下,向着李东陵说道,“整个平阳动物公园,分为动物园区跟公园区,其中公园区域,将会是免费性质,不收取任何门票,所有人都可以前往。
就跟这年头,国内最会胆大包天做梦的人,也不会梦到有一天,国内会下饺子一样,一年下水一批现在被日苯吹上天的,要开建的八八舰队排水量的舰船,甚至是一年下水舰船吨位,就接近曾经的日不落帝国英伦海军的总吨位……
一到节假日,大批的港城特种兵式游客,跑到鹏城、羊城、潭州等地景点、饭店、生鲜超市等游玩、吃饭、购物、观光,走的时候,带过来的巨型行李箱,也会被塞的满满当当的带回去,甚至鹏城某些商场都快要倒闭了,硬生生被这些港城来的游客又给救活了……
“我听说,省城动物园那边,也想要加入到这个项目里来?”李东陵开口问道。
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