第141章 没有什么是一套房解决不了的
第141章没有什么是一套房解决不了的
不管愿不愿意承认,国内还有海外大公司的年终奖、分红,主要是分给大股东、董事会还有经理等高管,几亿甚至十几亿美元,分起来都不带手软的,但下面的职员,能拿几个月薪酬当奖金,已经是不错了。
像菊花厂那种,给所有职员分配股权发放分红的公司,终究是少数,放眼国内国外,也只有菊花厂、金士顿等寥寥几家公司,愿意给职员真金白银的奖励了。
东陵高科即便不会像菊花厂、金士顿那样,把股权分散下去,但该给的奖金跟分红,还是会给的,起码不能把分红全部给董事跟高管,对于一线生产人员却不闻不顾!
听到李东陵的话,任岳峰、胡子贤脸上神色动了几分,却没有说出口,他们两个都是见识到鹏城、港城那些公司是怎么玩的。
对于职员工资发放,都是要请一大帮专业的会计师,踩着最低工资来制定,再加上考核、长时间的加班换取的加班费等,看起来工资是不低,但一个职员一天十几个小时都在流水线上,手不能停一下,工资发放时,也恨不得在月底最后一天,钱放银行多给老板赚点利息才好。
李东陵跟那些公司老板的风格迥然不同,当然,这或许也跟公司属性不同。
燕京这些地方的地皮,放现在是不便宜,但放未来,那几乎是白菜价了,主要购置那些靠近主城区的地皮,哪怕什么都不干,以后价值都能增长百倍不止,遇到特殊情况,地皮一卖,收益都能超过一大帮的公司收益,前世雅虎、索尼、搜狐等公司,业绩不好的时候,都靠卖地皮、卖总部大楼度过了难关!
等到未来,东陵高科在燕京等地建立分公司、研发中心,在这些地皮上盖上房子、学校,帮忙解决住房、户口、子女入学问题,凭借那一套房,不说国内,甚至全球范围内,大部分华人或者华裔的天才都有机会招揽到!
“收购这么多地皮?!”
听到这里,胡子贤、张敖、陈涛等人都竖起了耳朵,胡子贤之前入职合同的时候,签的是几万块的年薪,那时候几万块的年薪,放在平阳已经是高薪酬了,但对于现在东陵高科的规模,这份薪酬对于财务总经理的职位来说,简直是白菜价。
能跟东陵高科的利润相提并论的,也只有那些保健品公司了,毕竟那玩意是真没啥成本,但保健品公司利润高不假,可钱大部分都被花去打广告跟雇佣推广人员了,一停止打广告跟地推,立马就卖不动了,最后只能不断的砸钱打广告了。
李东陵开口说道,“等到年后,飞雁科技的产品上线销售后,对经理级别以上的主管,进行第一次飞雁股权奖励!”
听到李东陵不是要冒进地产行业,胡子贤这才松了口气,虽然收购这么多地皮,是要花费不少钱,但东陵高科账户上,如今趴着大笔的现金流,尤其是赚回来的外汇,现在没法大笔花外汇,但换成人民币在国内消费,就没问题了。
不仅是因为年终奖的发放,更因为职工楼的出现,让不少东陵高科职员欢呼雀跃,甚至开始期待起来,不知道自己能不能成为首批拿到住房资格的职员。
而明年的飞雁科技股权,更是一個重头戏,能拿到飞雁科技的股权,再等飞雁科技上市,那他们甚至有可能直接获得财富自由!
能拿到达大额奖励的高管跟技术人才,主要是任岳峰、胡子贤、张敖、陈涛、高鹏、李东山、高志元,还有东芯半导体的倪广南、周石、王峡、张世应等人,这些人都是东陵高科最核心的人员,肯定是需要花费代价笼络的,整个东陵高科的技术研发、决策跟管理,也需要依靠他们。
至于其余一些打着科技公司旗号,但实际上挂羊头卖狗肉的代加工公司,能赚到的利润,真的只是剩点人工费了,像为某水果机代工生产手机,代工费只有手机成本费的1.8%,不到五美元,分到职员手中还剩多少钱,就可以想象了。
“至于主要技术人才跟经理级别以上的高管……”
“从明年开始,购置地皮,为东陵高科的职员,按照现代商业小区的规格跟设施,建立职工住宅区!”
至于燕京、沪上等地区,也绝对欢迎东陵高科过去盖办公楼、住宅,楼修的越高,住宅建的越多,当地就越高兴,因为能拉动当地收入,吸引更多公司到来,让更多人进入办公楼、厂子做工,现在就是一个楼越多越高,就代表当地经济越好的年代,要持续几十年之久。
普通职员,想要低价购买东陵高科的住宅,需要任职超过三年以上,才能够获得低价申购东陵高科员工住宅的资格!”
提供员工住宅,实际上也是一种笼络人心跟提高归属感、凝聚力的手段,主要是笼络主管跟技术人才,让他们不轻易跳槽。
会议结束之后,东陵高科今年将发放年终奖的消息,很快就传了出去,办公室内,很快就响起一阵欢呼声。
可今年,就完全不同了啊,东陵高科的规模膨胀速度,实在是太快了,如果继续职工楼的项目,那就不是一栋职工楼能解决的问题了。
从总部办公楼到隔壁楼的技术部大楼,再到东陵高科电子产业园,相继响起一片欢呼声。
即便现在利润有所下滑,但像酷派、西蒙电器哪怕是利润“不高”,那也是相对东陵高科其它产品,这两款产品的利润,也保持在了21%以上的利润,这才让东陵高科有钱,给职员发放奖金。
胡子贤、陈涛等人,听到这话,脸上都不由露出笑容,三十万的年终奖,放在国内职业经理人行列中,也已经是相当高了,这发放的可是现金,再加上一套燕京、沪上等地的住房,算下来今年他们这些部门经理,能拿到的奖金,已经接近六七十万之多了。
在崖州炒过地皮,赔的跑回来了胡子贤,听到李东陵的话,脸上满是担忧之色,他在炒地皮上栽过跟头,生怕李东陵上头了,又重蹈他的覆辙。
李东陵顿了一下说道,“这些职工住宅,面向东陵高科职工开放申购资格,主管跟技术人员,只要拿出30%的首付款,其余的购房贷款,东陵高科可以帮忙跟银行协调解决,至于房价只要跟修建成本持平就行!
“这些人员,今年能够获得三十万人民币的奖金,另外可以选择领取一辆汽车或者一套平阳别墅、汉西省城、沪上、羊城的住房等!”
“还有一件事,”后勤部副经理高鹏,开口向着李东陵问道,“是否要开始职工楼的建设?!”
职工楼是去年年会上,李东陵画出的大饼,但那时东陵高科才多少人,满打满算也不过一百来号人,就算全部都安排到新住房也没问题。
李东陵看出了胡子贤的担忧,“东陵高科不会进入房地产行业,但需要囤积一些地皮,不管是为建立公司总部、办公大楼还是员工住宅等做准备,现在不做储备地皮,以后恐怕要付出更多的代价!”
东陵高科现在是不折不扣的高科技公司,这年头的高科技公司是真正的高利润公司,利润普遍在20%以上,东陵高科的几款产品,像银貂鼠标、电子宠物机、神舟电话,刚上市销售利润最高时,一度超过了60%以上。
至于技术部人员,还有东陵高科总部的行政、人事、财务等部门,坐办公室的人员奖金比一线生产人员发放的多,也是没办法的事,这世界上没有绝对的公平,读书跟技术总归是有用的,东陵高科的运转,都需要依靠他们,必须要给出奖励才行。
平阳的别墅,未来只能算一般的话,那要是等到后世,光一套燕京、沪上的房子,就要价值超过千万了。
“今年东陵高科将为管理层跟技术人员,发放年终奖,主管跟技术人员,发放半年薪酬作为年终奖!”
对于刚刚在国内兴起的商品房,东陵高科如果按照前世的现代风格跟设计建造员工住宅,包括独立卫生间、厨房、阳台,再安装抽水马桶、安装热水器等,那员工住房,放在这个时代,绝对属于大杀器,可以将更多的人留在东陵高科,也将成为招揽人才的重要手段!
既然要建,那李东陵自然不可能磨磨蹭蹭的,“不仅是在平阳要收购地皮,燕京、沪上、鹏城、羊城、杭城等地,东陵高科也要储备地皮,为东陵高科未来在当地的办事处、研发人员修建员工住宅做准备!”
“听说职工楼,要按照港片里那样的住宅楼那样修建,还有独立厨房,卫生间有抽水马桶、热水器,可以洗热水澡,陶主管,不知道是不是真的啊?!”
平阳东陵高科电子产业园休息期间,不少人凑到了生产主管陶志良身边,向着他七嘴八舌的问起职工楼的消息。
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不管愿不愿意承认,国内还有海外大公司的年终奖、分红,主要是分给大股东、董事会还有经理等高管,几亿甚至十几亿美元,分起来都不带手软的,但下面的职员,能拿几个月薪酬当奖金,已经是不错了。
像菊花厂那种,给所有职员分配股权发放分红的公司,终究是少数,放眼国内国外,也只有菊花厂、金士顿等寥寥几家公司,愿意给职员真金白银的奖励了。
东陵高科即便不会像菊花厂、金士顿那样,把股权分散下去,但该给的奖金跟分红,还是会给的,起码不能把分红全部给董事跟高管,对于一线生产人员却不闻不顾!
听到李东陵的话,任岳峰、胡子贤脸上神色动了几分,却没有说出口,他们两个都是见识到鹏城、港城那些公司是怎么玩的。
对于职员工资发放,都是要请一大帮专业的会计师,踩着最低工资来制定,再加上考核、长时间的加班换取的加班费等,看起来工资是不低,但一个职员一天十几个小时都在流水线上,手不能停一下,工资发放时,也恨不得在月底最后一天,钱放银行多给老板赚点利息才好。
李东陵跟那些公司老板的风格迥然不同,当然,这或许也跟公司属性不同。
燕京这些地方的地皮,放现在是不便宜,但放未来,那几乎是白菜价了,主要购置那些靠近主城区的地皮,哪怕什么都不干,以后价值都能增长百倍不止,遇到特殊情况,地皮一卖,收益都能超过一大帮的公司收益,前世雅虎、索尼、搜狐等公司,业绩不好的时候,都靠卖地皮、卖总部大楼度过了难关!
等到未来,东陵高科在燕京等地建立分公司、研发中心,在这些地皮上盖上房子、学校,帮忙解决住房、户口、子女入学问题,凭借那一套房,不说国内,甚至全球范围内,大部分华人或者华裔的天才都有机会招揽到!
“收购这么多地皮?!”
听到这里,胡子贤、张敖、陈涛等人都竖起了耳朵,胡子贤之前入职合同的时候,签的是几万块的年薪,那时候几万块的年薪,放在平阳已经是高薪酬了,但对于现在东陵高科的规模,这份薪酬对于财务总经理的职位来说,简直是白菜价。
能跟东陵高科的利润相提并论的,也只有那些保健品公司了,毕竟那玩意是真没啥成本,但保健品公司利润高不假,可钱大部分都被花去打广告跟雇佣推广人员了,一停止打广告跟地推,立马就卖不动了,最后只能不断的砸钱打广告了。
李东陵开口说道,“等到年后,飞雁科技的产品上线销售后,对经理级别以上的主管,进行第一次飞雁股权奖励!”
听到李东陵不是要冒进地产行业,胡子贤这才松了口气,虽然收购这么多地皮,是要花费不少钱,但东陵高科账户上,如今趴着大笔的现金流,尤其是赚回来的外汇,现在没法大笔花外汇,但换成人民币在国内消费,就没问题了。
不仅是因为年终奖的发放,更因为职工楼的出现,让不少东陵高科职员欢呼雀跃,甚至开始期待起来,不知道自己能不能成为首批拿到住房资格的职员。
而明年的飞雁科技股权,更是一個重头戏,能拿到飞雁科技的股权,再等飞雁科技上市,那他们甚至有可能直接获得财富自由!
能拿到达大额奖励的高管跟技术人才,主要是任岳峰、胡子贤、张敖、陈涛、高鹏、李东山、高志元,还有东芯半导体的倪广南、周石、王峡、张世应等人,这些人都是东陵高科最核心的人员,肯定是需要花费代价笼络的,整个东陵高科的技术研发、决策跟管理,也需要依靠他们。
至于其余一些打着科技公司旗号,但实际上挂羊头卖狗肉的代加工公司,能赚到的利润,真的只是剩点人工费了,像为某水果机代工生产手机,代工费只有手机成本费的1.8%,不到五美元,分到职员手中还剩多少钱,就可以想象了。
“至于主要技术人才跟经理级别以上的高管……”
“从明年开始,购置地皮,为东陵高科的职员,按照现代商业小区的规格跟设施,建立职工住宅区!”
至于燕京、沪上等地区,也绝对欢迎东陵高科过去盖办公楼、住宅,楼修的越高,住宅建的越多,当地就越高兴,因为能拉动当地收入,吸引更多公司到来,让更多人进入办公楼、厂子做工,现在就是一个楼越多越高,就代表当地经济越好的年代,要持续几十年之久。
普通职员,想要低价购买东陵高科的住宅,需要任职超过三年以上,才能够获得低价申购东陵高科员工住宅的资格!”
提供员工住宅,实际上也是一种笼络人心跟提高归属感、凝聚力的手段,主要是笼络主管跟技术人才,让他们不轻易跳槽。
会议结束之后,东陵高科今年将发放年终奖的消息,很快就传了出去,办公室内,很快就响起一阵欢呼声。
可今年,就完全不同了啊,东陵高科的规模膨胀速度,实在是太快了,如果继续职工楼的项目,那就不是一栋职工楼能解决的问题了。
从总部办公楼到隔壁楼的技术部大楼,再到东陵高科电子产业园,相继响起一片欢呼声。
即便现在利润有所下滑,但像酷派、西蒙电器哪怕是利润“不高”,那也是相对东陵高科其它产品,这两款产品的利润,也保持在了21%以上的利润,这才让东陵高科有钱,给职员发放奖金。
胡子贤、陈涛等人,听到这话,脸上都不由露出笑容,三十万的年终奖,放在国内职业经理人行列中,也已经是相当高了,这发放的可是现金,再加上一套燕京、沪上等地的住房,算下来今年他们这些部门经理,能拿到的奖金,已经接近六七十万之多了。
在崖州炒过地皮,赔的跑回来了胡子贤,听到李东陵的话,脸上满是担忧之色,他在炒地皮上栽过跟头,生怕李东陵上头了,又重蹈他的覆辙。
李东陵顿了一下说道,“这些职工住宅,面向东陵高科职工开放申购资格,主管跟技术人员,只要拿出30%的首付款,其余的购房贷款,东陵高科可以帮忙跟银行协调解决,至于房价只要跟修建成本持平就行!
“这些人员,今年能够获得三十万人民币的奖金,另外可以选择领取一辆汽车或者一套平阳别墅、汉西省城、沪上、羊城的住房等!”
“还有一件事,”后勤部副经理高鹏,开口向着李东陵问道,“是否要开始职工楼的建设?!”
职工楼是去年年会上,李东陵画出的大饼,但那时东陵高科才多少人,满打满算也不过一百来号人,就算全部都安排到新住房也没问题。
李东陵看出了胡子贤的担忧,“东陵高科不会进入房地产行业,但需要囤积一些地皮,不管是为建立公司总部、办公大楼还是员工住宅等做准备,现在不做储备地皮,以后恐怕要付出更多的代价!”
东陵高科现在是不折不扣的高科技公司,这年头的高科技公司是真正的高利润公司,利润普遍在20%以上,东陵高科的几款产品,像银貂鼠标、电子宠物机、神舟电话,刚上市销售利润最高时,一度超过了60%以上。
至于技术部人员,还有东陵高科总部的行政、人事、财务等部门,坐办公室的人员奖金比一线生产人员发放的多,也是没办法的事,这世界上没有绝对的公平,读书跟技术总归是有用的,东陵高科的运转,都需要依靠他们,必须要给出奖励才行。
平阳的别墅,未来只能算一般的话,那要是等到后世,光一套燕京、沪上的房子,就要价值超过千万了。
“今年东陵高科将为管理层跟技术人员,发放年终奖,主管跟技术人员,发放半年薪酬作为年终奖!”
对于刚刚在国内兴起的商品房,东陵高科如果按照前世的现代风格跟设计建造员工住宅,包括独立卫生间、厨房、阳台,再安装抽水马桶、安装热水器等,那员工住房,放在这个时代,绝对属于大杀器,可以将更多的人留在东陵高科,也将成为招揽人才的重要手段!
既然要建,那李东陵自然不可能磨磨蹭蹭的,“不仅是在平阳要收购地皮,燕京、沪上、鹏城、羊城、杭城等地,东陵高科也要储备地皮,为东陵高科未来在当地的办事处、研发人员修建员工住宅做准备!”
“听说职工楼,要按照港片里那样的住宅楼那样修建,还有独立厨房,卫生间有抽水马桶、热水器,可以洗热水澡,陶主管,不知道是不是真的啊?!”
平阳东陵高科电子产业园休息期间,不少人凑到了生产主管陶志良身边,向着他七嘴八舌的问起职工楼的消息。
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